Μέτρα που φέρνουν ανακούφιση σε κατόχους ακινήτων βρίσκονται στο επίκεντρο της προσοχής, με κυβερνητικές πρωτοβουλίες να στοχεύουν στη μείωση της φορολογικής επιβάρυνσης για εισοδήματα από μισθώματα και σε αναθεώρηση κανόνων δόμησης και αδειοδότησης.
Μειώσεις φόρων στα εισοδήματα από μισθώματα
Στο προτεινόμενο πλαίσιο προβλέπονται μειώσεις του φόρου για ιδιοκτήτες που αποκομίζουν εισοδήματα από ενοίκια. Σε ορισμένες κατηγορίες η φορολογία μπορεί να φτάσει στο μηδέν, ενώ για άλλες προβλέπεται μείωση του φορολογικού βάρους έως και περίπου 1.300 ευρώ. Κάποιοι φορολογούμενοι αναμένεται να δουν μικρότερο φορολογικό λογαριασμό το 2027.
Παράλληλα, περιγράφονται τρόποι με τους οποίους οι ιδιοκτήτες μπορούν να εξασφαλίσουν το φορολογικό «μπόνους», χωρίς ωστόσο να έχουν ανακοινωθεί λεπτομέρειες που να δεσμεύουν οριστικά τα κριτήρια εφαρμογής.
Νομοσχέδιο για πολεοδομικές παρεμβάσεις και εκτός σχεδίου
Κατατέθηκε στη Βουλή νομοσχέδιο που αφορά πολεοδομικές παρεμβάσεις, με στόχο την αναμόρφωση των διαδικασιών για άδειες και ρυθμίσεις δόμησης. Στο ίδιο πλαίσιο περιλαμβάνονται αλλαγές που αφορούν και περιοχές εκτός σχεδίου, ενώ η τακτοποίηση μεγάλων αυθαιρεσιών φαίνεται ότι τίθεται προσωρινά σε αναμονή.
Οι κινήσεις συνδέονται με προσπάθειες απλοποίησης των αδειοδοτικών διαδικασιών αλλά και με την ανάγκη να ξεκαθαριστούν τα διοικητικά και φορολογικά κίνητρα για επενδύσεις στον στεγαστικό και ενοικιαστικό τομέα. Εκκρεμούν ακόμα τα τελικά εφαρμοστικά μέτρα και οι λεπτομέρειες που θα καθορίσουν την ευρεία εφαρμογή των αλλαγών.
Η πορεία των νομοθετικών ρυθμίσεων και οι οδηγίες εφαρμογής θα κρίνουν και το πραγματικό όφελος για τους ιδιοκτήτες, καθώς οι ανακοινώσεις περιγράφουν γενικούς άξονες χωρίς πλήρη τεχνική αποσαφήνιση.